金地重庆——刚需、改善双向齐驱,产品力助推业绩高速上涨!

  • 日期:08-09
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重庆房价评论2天前我想分享

领导

金地于2017年进入重庆,通过招标拍卖迅速补充商品价值,开启了城市多区布局,迅速站稳脚跟,迅速提升了品牌形象和知名度。去年,金地私有城市项目的基准测试得到了市场的好评。今年上半年,该项目继续保持高产能,提升了公司半年度业绩,并迅速崛起。在2010年中期,它跃升了12位。

接下来,柯锐将从表现,住房布局和产品创作等方面对金地进行独家解读。

性能

表现迅速增长,排名上升了12位;区域基准项目表现良好,金地在该市的能力很强。

01

2019年上半年,重庆金地的销售额达到17.9亿元,销售面积为18.29万平方米。该公司2018年上半年的销售业绩增长了111%,业绩翻了一番。

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数据来源CRIC,数据截至2019年6月28日

在上半年重庆市场股票市场表现排名中,重庆金地的表现更为突出,上涨了12个点。

作为一家新企业,金地集团的销售区域和营业额实现了跨越式增长,势头强劲。一方面,公司早期的土地收购项目纷纷进入市场,公司的业绩和交易量自然增加;另一方面,它受益于企业的精确性。布局,项目定位明确,符合市场需求。

2019年上半年,金地重庆企业的业绩来自金地自由城和中国交通中心公园两百万平方市场。该公司的单一产能达到8.5亿元,在“2019年半年度单壳产能TOP10”中排名第二。其中,金帝自由城为公司业绩做出了贡献,单笔销售额为14.3亿元,市场表现突出。

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金地自由城作为金地的第一个项目,由于区域市场,综合产业,产品实力和广泛的客户覆盖等因素,赢得了市场认可。该项目自进入市场以来一直具有较高的生产能力,支持销售业绩的快速增长。 2019年上半年,单项交易区在重庆主城区商品住宅销售区排名第五。同时,该项目的区域市场份额为17.04%,已成为上半年大渡口商品房的王冠。这是一个当之无愧的“净红”项目。上半年,该项目的市场份额高达40.99%,市场前景广阔。眼睛,可称为板块甚至该地区的基准项目。

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02

企业布局

愿景是准确的,还有很好的方法。

该市的核心部门处于最佳位置,潜在部门提前制定

2017年,金地以招标拍卖的形式正式进入重庆。目前,该项目分布在北区的中央公园,西区的大渡口跳蚤,南区的大理石和巴南的李家屯。实现了主城区的综合布局。一方面,企业通过城市核心区域提升企业品牌形象;另一方面,他们具有前瞻性,并安排城市的新兴部门以相对较低的成本创建区域级基准项目,以帮助企业获得更高的利润率。

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-Goldenland重庆布局 -

从重庆金地的城市布局来看,公司有着远见卓识,投资前瞻性。

以金地自由城项目为例,该公司获得了大量的地面力量。 2017年,它收购了3个大渡口跳蚤地块,并迅速存放了117,290平方米的土地。企业对该行业的市场差距持乐观态度。自市场进入市场以来,该项目一直受到客户群的青睐,公司的精准投资得到了市场的广泛认可。

此外,金地通过股权收购获得了中国通信和中央公园联合开发的资格,并瞄准了该市热点的中心热点。它也是前瞻性业务的典范。近年来,随着行业价值大幅上涨,行业房地产市场一直火爆,市场平均成交价格迅速上涨,客户群吸附能力增强,充分验证准确判断公司的发展方向和发展信心。

在投资布局方面,金地有能力准确控制房地产开发和投资机会。 2019年上半年,金地收购了重庆土地市场的李家屯地块,并继续关注该市的新兴热点,期待更多的市场机会。

产品创建

31年的产品建设,无尽的创造

03

看看全国52个城市,金地是当地房地产市场的领导者。作为中国最早上市的房地产公司之一,金地已在该行业中处于领先地位31年。

在产品研发方面,金地开发了九大系列产品:“布朗石,名仕,奉化,未来,绿色,天津,世嘉,社区商业,丰汇”。产品研发能力始终保持行业领先水平;金地坚持创新,通过应用新技术,新材料和新技术,如住宅工业化,铝模具和全钢攀爬架,打造一批优质项目。

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-Goldland Group的产品线展示 -

自金地入境以来,深厚的产品创新,新材料和新技术与重庆的区域人文科学相结合。在保留“重庆地产”的基础上,将其融入“金地特色”,为重庆创造更合适的产品。由于其强大的产品实力,金地迅速征服了重庆市民。

金地自由城:西区,数百万批发市场的基准

2018年,该市的百万平方大型黄金市场成为该项目的第一项工作。该项目涉及高层建筑,外国房屋和集中业务。该项目的第一和第二阶段使用了Golden Land的两个经典产品,,褐砂石和着名的产品。

市场表现是对产品最直接的反馈。 2018年6月,该项目开设了第一座褐砂石房子,该房子在同一天迅速售罄,然后继续畅销。产品受到市场的高度追捧,成为当之无愧的区域明星项目。重庆褐石产品市场得到了充分认可,金地品牌和产品实力赢得了市场信赖。

继褐砂石产品之后,该公司的产品在该市的第二阶段推出。通过长期的市场调研和判断,产品充分挖掘了西城人的生活需求,更准确地把握市场机遇。知名品牌产品的推出反映了金地的一贯“稳健”和“准”,也为公司后续的业绩跳跃奠定了基础。

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-Golden Land Freedom City示范区真实地图 -

两岸奉化:CBD封面工程,市中心高端住宅区的新标准

据报道,作为2017年大理石中央商务区的“宝旺”,两岸奉化项目将在不久的将来以现有房屋的形式呈现。该项目位于大理石中央商务区的稀缺区域,与“奉化部门”金迪的高端产品相匹配,打造顶级住宅产品,占据全市高端住宅产品市场。

作为金地重庆高端产品的代表,该项目基于板块的先天优势和成熟的资源,建立在金地高端产品的标准之上。它融合了新东方建筑的美学和现代时尚美学。它是核心领域为数不多的高端住宅代表之一。预计未来市场将会上市。

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- 海峡两岸奉化项目渲染 -

04

市场前景

充足的销售渠道,双向兼容的交通和中高端产品

截至2019年6月,重庆金地的可售建筑面积为216.9万平方米,公司供应充足。随着公司正在进行的销售项目继续推进以及新项目稍后进入市场,它将有助于公司的规模和业绩再次上升。

从重庆金地目前的自动售货价格平均价格分布来看,它集中在建筑面积的平均价格/m2和人民币/m2的单价,两个部分的比例约为40%和51%。可以看出,金地重庆的流动式货物仓储+改进的利润型货物仓储采取了双向考虑,抓住客户的改善,考虑到刚性需求,确保公司后期流动,并考虑到企业利润,符合金地的一贯“稳定”态度。

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金地进入市场两年,其销售业绩持续上升。它从众多知名开发商的激烈竞争中脱颖而出,主要基于对金地市场需求及产品实力的准确把握。随着下半年销售项目和新项目的增加,金地的品牌形象,公司规模和业绩有望进一步提升,而公司的后续市场表现值得期待。

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领导

金地于2017年进入重庆,通过招标拍卖迅速补充商品价值,开启了城市多区布局,迅速站稳脚跟,迅速提升了品牌形象和知名度。去年,金地私有城市项目的基准测试得到了市场的好评。今年上半年,该项目继续保持高产能,提升了公司半年度业绩,并迅速崛起。在2010年中期,它跃升了12位。

接下来,柯锐将从表现,住房布局和产品创作等方面对金地进行独家解读。

性能

表现迅速增长,排名上升了12位;区域基准项目表现良好,金地在该市的能力很强。

01

2019年上半年,重庆金地的销售额达到17.9亿元,销售面积为18.29万平方米。该公司2018年上半年的销售业绩增长了111%,业绩翻了一番。

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数据来源CRIC,数据截至2019年6月28日

在上半年重庆市场股票市场表现排名中,重庆金地的表现更为突出,上涨了12个点。

作为一家新企业,金地集团的销售区域和营业额实现了跨越式增长,势头强劲。一方面,公司早期的土地收购项目纷纷进入市场,公司的业绩和交易量自然增加;另一方面,它受益于企业的精确性。布局,项目定位明确,符合市场需求。

2019年上半年,金地重庆企业的业绩来自金地自由城和中国交通中心公园两百万平方市场。该公司的单一产能达到8.5亿元,在“2019年半年度单壳产能TOP10”中排名第二。其中,金帝自由城为公司业绩做出了贡献,单笔销售额为14.3亿元,市场表现突出。

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金地自由城作为金地的第一个项目,由于区域市场,综合产业,产品实力和广泛的客户覆盖等因素,赢得了市场认可。该项目自进入市场以来一直具有较高的生产能力,支持销售业绩的快速增长。 2019年上半年,单项交易区在重庆主城区商品住宅销售区排名第五。同时,该项目的区域市场份额为17.04%,已成为上半年大渡口商品房的王冠。这是一个当之无愧的“净红”项目。上半年,该项目的市场份额高达40.99%,市场前景广阔。眼睛,可称为板块甚至该地区的基准项目。

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02

企业布局

愿景是准确的,还有很好的方法。

该市的核心部门处于最佳位置,潜在部门提前制定

2017年,金地以招标拍卖的形式正式进入重庆。目前,该项目分布在北区的中央公园,西区的大渡口跳蚤,南区的大理石和巴南的李家屯。实现了主城区的综合布局。一方面,企业通过城市核心区域提升企业品牌形象;另一方面,他们具有前瞻性,并安排城市的新兴部门以相对较低的成本创建区域级基准项目,以帮助企业获得更高的利润率。

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从重庆金地的城市布局来看,公司有着远见卓识,投资前瞻性。

以金地自由城项目为例,该公司获得了大量的地面力量。 2017年,它收购了3个大渡口跳蚤地块,并迅速存放了117,290平方米的土地。企业对该行业的市场差距持乐观态度。自市场进入市场以来,该项目一直受到客户群的青睐,公司的精准投资得到了市场的广泛认可。

此外,金地通过股权收购获得了中国通信和中央公园联合开发的资格,并瞄准了该市热点的中心热点。它也是前瞻性业务的典范。近年来,随着行业价值大幅上涨,行业房地产市场一直火爆,市场平均成交价格迅速上涨,客户群吸附能力增强,充分验证准确判断公司的发展方向和发展信心。

在投资布局方面,金地有能力准确控制房地产开发和投资机会。 2019年上半年,金地收购了重庆土地市场的李家屯地块,并继续关注该市的新兴热点,期待更多的市场机会。

产品创建

31年的产品建设,无尽的创造

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看看全国52个城市,金地是当地房地产市场的领导者。作为中国最早上市的房地产公司之一,金地已在该行业中处于领先地位31年。

在产品研发方面,金地开发了九大系列产品:“布朗石,名仕,奉化,未来,绿色,天津,世嘉,社区商业,丰汇”。产品研发能力始终保持行业领先水平;金地坚持创新,通过应用新技术,新材料和新技术,如住宅工业化,铝模具和全钢攀爬架,打造一批优质项目。

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-Goldland Group的产品线展示 -

自金地入境以来,深厚的产品创新,新材料和新技术与重庆的区域人文科学相结合。在保留“重庆地产”的基础上,将其融入“金地特色”,为重庆创造更合适的产品。由于其强大的产品实力,金地迅速征服了重庆市民。

金地自由城:西区,数百万批发市场的基准

2018年,该市的百万平方大型黄金市场成为该项目的第一项工作。该项目涉及高层建筑,外国房屋和集中业务。该项目的第一和第二阶段使用了Golden Land的两个经典产品,,褐砂石和着名的产品。

市场表现是对产品最直接的反馈。 2018年6月,该项目开设了第一座褐砂石房子,该房子在同一天迅速售罄,然后继续畅销。产品受到市场的高度追捧,成为当之无愧的区域明星项目。重庆褐石产品市场得到了充分认可,金地品牌和产品实力赢得了市场信赖。

connect()超时!从重庆金地目前的自动售货价格平均价格分布来看,它集中在建筑面积的平均价格/m2和人民币/m2的单价,两个部分的比例约为40%和51%。可以看出,金地重庆的流动式货物仓储+改进的利润型货物仓储采取了双向考虑,抓住客户的改善,考虑到刚性需求,确保公司后期流动,并考虑到企业利润,符合金地的一贯“稳定”态度。

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金地进入市场两年,其销售业绩持续上升。它从众多知名开发商的激烈竞争中脱颖而出,主要基于对金地市场需求及产品实力的准确把握。随着下半年销售项目和新项目的增加,金地的品牌形象,公司规模和业绩有望进一步提升,而公司的后续市场表现值得期待。

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